Gå til hovedindhold

Trods advarsel: Opbakning til lovændring om boliglån

Der skal sættes en stopper for, at private bygherrer kan optage offentlige lån til byggeri af boliger til udlejning, mener Inatsisartuts Anlægsudvalg. Lovændringen kan forværre boligsituationen i Nuuk, advarer GE.

Flere og flere private bygherrer og investorer opfører boliger i Nuuk til udlejning ved hjælp offentlige lån på gunstige betingelser. Lånene er blandt andet rente og afdragsfri i en periode.

Den udvikling vil Naalakkersusiut have stoppet med en lovændring, som behandles på efterårssamlingen.

Lovændringen vil betyde, at en person kun kan have ét offentligt lån, som er givet til opførelse af en bolig, således at man ikke kan eje flere boliger, hvori der er offentlige lån.

I forhold til private bygherrer skal de stadig kunne opnå lån til opførelse af boliger men på det vilkår, at boligen skal være solgt til en privat køber senest seks måneder efter, at byggeriet er færdigt.

Advarsel: Færre skatteindtægter og stigende boligpriser

Anlægsudvalget har behandlet forslaget, og et flertal bestående af Siumut og Inuit Ataqatigiit mener, at forslaget bør vedtages.

En privat bygherre fra Nuuk – Martin Gjødvad, Inu:it Bolig A/S - og arbejdsgiverorganisationen Grønlands Erhverv har ellers haft foretræde for udvalget i forbindelse med behandlingen af lovændringen.

Her har de advaret udvalget om at gennemføre ændringen, fordi den efter deres vurdering vil bremse byggeriet i Nuuk, hvor der i forvejen er mangel på boliger.

Hvis lovændringen kommer til at bremse byggeriet, kan det udover at forværre boligmanglen også betyde en nedgang i skatteindtægter og stigende boligpriser, lyder advarslen fra Grønlands Erhvervs og Inu:it Bolig.

Uhensigtsmæssig praksis

Anlægsudvalget er dog grundlæggende enige med Naalakkersuisut i, at offentlige lån til udlejningsboliger er en dårlig idé:

- Udvalget er enig i Naalakkersuisuts hensigt om, at private bygherrer og investorer ikke skal kunne udnytte offentlige midler, i form af lån til medfinansiering, til at opføre eller erhverve sig boliger udelukkende til udlejningsformål. Udvalget anser denne praksis for uhensigtsmæssigt.

Udvalget konstaterer, at lovforslaget kan have vidtgående konsekvenser for borgere såvel som byggebranchen, hvis det får byggeriet i Nuuk til at gå i stå.

Men helt præcist hvilke økonomiske konsekvenser, som lovændringen vil få, er ifølge udvalget ikke blevet klart belyst af Naalakkersuisut:

- Det må derfor konkluderes, at en vedtagelse af nærværende forslag indebærer en række risici for samfundet, hvis omfang og indflydelse ikke er nøjagtigt kendt, skriver udvalget.

Splittet udvalg

Et mindretal i udvalget bestående af Demokraatit og Partii Naleraq ønsker, at Naalakkersuisut skal ændre i forslaget, før partierne kan stemme for.

De to partier ønsker, at Naalakkersuisut giver en længere frist end seks måneder, til at bygherrerne kan sælge lejligheder, der er opført med offentlige lån.

Det skal ifølge de to partier modvirke, at byggeriet bremser op som konsekvens af lovændringen.

Grafik over de væsentligste fordele og ulemper i lovændringen ifølge Anlægsudvalget.
Grafik: Inatsisartuts Anlægsudvalg
Velkommen til debatten
  • Sermitsiaq.AG ønsker en konstruktiv og god debattone blandt vores læsere uanset uenigheder. Overtrædelse af vores debatregler kan føre til udelukkelse.
  • Anmeldelser af grove kommentarer kan ske ved at klikke på "rapporter" eller ved at ”markere som spam”.

Forsiden lige nu

SENESTE NYHEDER